Plain pied coup de coeur de 100m2

Fox Habitat vous emmène à Quiery la Motte, un petit village au calme, à proximité des villes de DOUAI, ARRAS et LENS, et proche des grands axes routiers, notamment pour rejoindre LILLE, mais aussi à deux pas d'un important centre commercial. Venez découvrir une jolie maison de plain pied de 100m² bâtie sur une parcelle de 1406m². Cette maison individuelle en brique est de 1976 de plain pied est lumineuse et spacieuse. Une jolie entrée avec rangement dessert une grande pièce de vie composé d’un salon et d’une salle à manger. Ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée, donnant sur une arrière cuisine avec un espace buanderie. Un couloir donne accès à une salle d'eau avec meuble double vasques et grande douche ainsi que sur deux chambres de 10 et 12 m². Une troisième chambre est envisageable. La maison dispose aussi d’un sous-sol complet très sain avec deux places de parkings, d'un cellier, d'un atelier et d'une cave à vin. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets électriques. Le chauffage est au gaz de ville. L'assainissement est en tout à l’égout. L’électricité est entièrement conforme. La maison dispose d'une VMC Les extérieurs sont composés d’un grand jardin d’environ 1200m² entièrement clôturé, d‘une terrasse de 28m² accessible par le séjour et exposée sud-ouest ; en dessous de celle-ci, vous y trouverez un espace de rangement pour vos outils (tondeuse, taille haies, etc). De légers travaux de décoration sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1925.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/5394/JXTQh/capture_decran_2023_09_10_a_12.25.17.png Votre conseiller Fox Habitat Arras : Magalie Lherbier - Tél. 0634047332 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI62012023000000001 RCP QRCAI000031 Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !. Ref#VM1325-FOXHABITAT