PLAIN-PIED

Sur les hauteurs de VILLENEUVE SUR YONNE, dans un Hameau à 5 min du centre ville et de la gare, venez découvrir ce grand pavillon de plain-pied construit en  2002, comprenant une entrée desservant un vaste séjour  lumineux, cuisine ouverte, dégagement desservant WC, 2 chambres avec placards, grande salle de bain et chambre parentale avec dressing.  Les pièces de vie ont un accès direct au jardin à l'arrière avec deux grandes terrasses surplombant la vallée. Appentis attenant à la maison fermé. Garage sur le devant.  Le tout sur un terrain d'environ 1390 m² selon cadastre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM335-89095