Plain pied 4 chambres

Votre agent Nathalie Vrignaud de chez Bring's, spécialiste de l'immobilier sur Boivre la Vallée et ses alentours, vous propose à la vente à Lavausseau ce pavillon de plain pied d'environ 178 m2 au bout d'une impasse et idéalement exposé est / ouest. Au RDC vous découvrez une entrée, un salon / salle à manger traversant et très lumineux avec un poêle à bois, une cuisiné aménagée et semi équipée, un bureau avec placard, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain et wc séparé. Le sous sol semi enterré avec accès indépendant est composé de 2 chambres de 13 et 17 M2, une cuisine d'été aménagée donnant accès sur le jardin, une salle d'eau, un wc séparé. Idéal pour une famille recomposée ou pour faire de la location saisonnière. Un garage d'environ 50 M2 avec son coin buanderie et divers rangements. Pour profiter des beaux jours, 2 terrasses Est et Ouest vous accueillent dans le joli jardin entièrement clos et arboré avec chalet de jardin. Côté technique : isolation des combles, portail et porte de garage motorisés, clim réversible installée dans une partie de la maison, huisseries double vitrage bois au RDC et survitrage au sous sol. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14038/mQo9V/bareme_nathalie_vrignaud_bring_s_1.pdf Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nathalie VRIGNAUD - Tél. 0629922271 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887802023 RCP 887802023. Ref#2076BRINGS-.