PIPRIAC (35) Corps de ferme à rénover 70 m² et potentiel à l'étage.

Proche de l'axe Rennes - Redon et des commodités de Pipriac. Venez découvrir cette bâtisse traditionnelle (pierre et terre). Nichée dans la verdure. Elle présente un beau potentiel d'aménagement sans vis à vis, tranquillité assurée ! Elle est composée de 2 bâtiments , 1 sur parquet, 1 sur terre battue, le tout pour une surface au sol de 70 m² environ avec possibilité d'aménagement de l'étage dans les 2 greniers. Arrivées d'électricité, eau et téléphone en place. Absence d'assainissement individuel. Charpente, liteaux et couvertures (bac acier et ardoises synthétiques) refaite à neuf et en très bon état. Terrain de base 560 m² avec possibilité de reprise terrain agricole mitoyen (environ 7000 m²). Arrêt car collège et lycée à 2 pas. Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo 06 32 82 49 74. PRIX FAI: 48 060 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 45 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)