SITUATION IDEALE

Réf. bac33179 | Publiée le 29/03/2024 par Cerdagne Immo | Visiteurs : 0153
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  • Prix
    285 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Languedoc-Roussillon, Pyrénées-Orientales
  • Ville / Code postal
    Saillagouse - 66800
  • Nombre de pièces
  • Surface
    147 m²

Au centre de la Cerdagne, profitant de vues et d'un ensoleillement exceptionnels, à proximité du centre du village avec ses commerces et ses services, tout en étant au calme, cette maison bénéficie d'une situation idéale. 4 faces, sur 3 niveaux, elle se compose d'un logement de 7 pièces principales, dont 5 chambres, de près de 150m² habitables et de 185m² de plancher. Avec son garage, son jardin plat et son grand séjour avec cheminée à insert et grand balcon, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire. Nécessitant une mise à son goût, elle offre de nombreux rangements, elle est très fonctionnelle et a un gros potentiel restant à exploiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cerdagneimmo/149/K8npZ/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires de l'agent à la charge des vendeurs.. Ref#97-CERDAGNEIMMO

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