Petite maison en hameau avec dépendances

Sur la commune de Montreverd - Mormaison, cette maison de 72 m2 de surface habitable se situe sur une parcelle de 550 m2. Maison au calme d'un hameau, idéale pour un premier investissement ou pour du locatif. Des travaux sont à prévoir. La maison s'ouvre sur le salon avec cheminée insert. En enfilade, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin. Une salle de bains complète ce niveau. A l'étage, deux chambres en enfilade sur parquet d'origine. Une grange sur terre battue sert d'abri de jardin et de stockage. Un préau attenant permet le stationnement de véhicule. Locataire en place jusqu'au 30 septembre 2024. Les premières commodités se situent sur la commune de Rocheservière à 8 minutes. Les plages de Saint Jean de Monts sont à 50 minutes et l'aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en 38 minutes. LOCATIF : CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1510 euros et 2100 euros Contact : Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.