Petite maison Alsacienne avec beau potentiel

Boulle immobilier vous propose à la vente une petite maison Alsacienne à colombages de 48 m² avec une grange d'environ 30 m² que vous pourrez aménager pour agrandir le logement. Cette maison est située dans la commune de Rothbach, en lisière de forêt, à seulement 6 km de Ingwiller et de toutes les commodités. Une rénovation complète est à prévoir, fenêtres, isolation, chauffage... 2 terrains complètent ce bien, un situé en face de la maison en contrebas qui est utilisé en tant que potager et une autre parcelle en forêt. Pour toute visite : Michèle WEIL 06 61 75 48 72 RSAC Strasbourg 909 422 669 Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/salier/154/3i66g/bareme_dhonoraires_boulle_immobilier_carat.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM2479-SALIER