Petit château du 19eme aux empreintes Art Déco à Blanquefort

Idéalement située à moins de 15km du centre de Bordeaux et proche de toutes commodités, cette demeure historique de 280m2 s'installe sur un terrain verdoyant et arboré de 1 280m2. Dès l'entrée, l'histoire de ce château se révèle, laissant place à une porte d'entrée bien particulière ainsi qu'un magnifique sol jonché d'authentiques carreaux de ciment. Un superbe escalier en bois nous accueille, laissant découvrir de chacun de ses côtés un salon d'hiver et de l'autre un salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse par une baie vitrée sur mesure. De part et d'autre de cette agréable salle à manger, une belle pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux, et/ou chambre supplémentaire, à l'opposé se trouve un patio desservant une grande cuisine équipée avec une vue et accès direct sur le jardin et un escalier donnant accès à la cave. Cette demeure présente de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond importante dans plusieurs de ses pièces. Les étages de la maison forment la partie nuit, au premier sont installées 4 chambres avec une salle d'eau, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Enfin, au deuxième et dernier étage, une cinquième chambre avec une salle d'eau complète la partie nuit. L'extérieur de ce petit château est composé d'un jardin d'accueil et d'une terrasse en béton teinté couleur pierre débutant au niveau de l'entrée et longeant la demeure jusqu'à former un grand espace au pied de la salle à manger offrant une vue sur le jardin paysagé. Une seconde terrasse habillée de travertin entoure la piscine. Une dépendance de 50m2 accolée à la demeure et un garage indépendant de 45m2 complètent l'ensemble. Cette sublime demeure familiale construite en 1871, est un lieu de vie exceptionnel baigné de lumière de par son orientation et ses nombreuses fenêtres. Son emplacement entre ville et campagne forme un cadre idéal pour un projet de vie familiale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520 euros et 4 910 euros Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.