Péniche avec terrasse 

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur du Centre Est Bretagne, à la limite des Côtes d'Armor, Forges de Lanouée possède deux frontières naturelles : au nord, la forêt de Lanouée et au sud, le canal de Nantes à Brest, creusé dans le lit de la rivière de l'Oust. La Péniche « Orphée », installée le long du Canal de Nantes à Brest, est le lieu idéal pour vous ressourcer. Elle a été rénovée et offre le confort d'une maison et l'originalité d'un hébergement sur l'eau ! L'ambiance y est cosy et chaleureuse. Orphée vous propose dans ses 70 m² : une pièce de vie avec séjour/salon, poêle à bois (1 lit convertible en 140) avec coin-cuisine, 2 cabines indépendantes (1 lit en 140, 1 lit en 160), une salle d'eau avec w.c. Une terrasse a été aménagée sur le toit du bateau, coup de coeur assuré avec cette vue bucolique ! L'embarcation date de 2009, mesure 19.80 mètres de long pour 4.37 mètres de large. Serie : Korrygane Vous aurez un accès libre à la Capitainerie disposant de sanitaires et d'une salle de réception ainsi que d'un local où vous pourrez stocker vos vélos. Matériaux de construction : Acier non rivetée Moteur Diesel, 110cv AOT 2024 : 956 euros/an Permis fluvial indispensable pour obtenir une assurance de la péniche et renouvellement AOT . La péniche est isolée par polyuréthane sur les murs et dans les plafonds. Peut être habitée toute l'année. La verrière de toit est en double vitrage. La péniche n'est pas un bien immobilier et ne rentre pas dans le calcul de l'IFI Cécile SOYEZ Directrice Associée Côtes d'Armor - Morbihan Aurélie TATARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .