PAVILLON SUR SOUS-SOL A CONFORTER

Situé dans le village de LOISEY, ce joli pavillon indépendant à conforter comprend une surface habitable d'environ 85m². Avec: Au rez-de-chaussée : entrée ; A l'étage : dégagement, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC ; Dép : véranda, sous-sol complet avec garage, cave. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. L'ensemble sur 05a83ca. Chauffage central au fioul. Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2530 euros à 3490 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Détail de l'annonce ci-dessous : A l'étage : - Couloir (8,47m²) : sol carrelage ; - Cuisine (10,32m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, hotte, four, fenêtre ; - Séjour (26,41m²) : sol parquet, fenêtres et porte fenêtres ; - Chambre 1 (11,40m²) : sol parquet, fenêtre ; - Chambre 2 (9,73m²) : sol parquet, fenêtre ; - Chambre 3 (9,52m²) : sol parquet, fenêtre ; - Salle d'eau (3,57m) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, fenêtre ; - WC (1,43m²) : sol carrelage, fenêtre ; En dépendances : - Véranda (18,05m²) : sol carrelage ; - Sous-sol complet avec garage, cave. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (2016). La mise aux normes du système d'assainissement individuel est à prévoir. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 5 ares 83 ca. Honoraires charge vendeur. Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr