PAVILLON INDIVIDUELLE

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL A BOUÉ dans L 'AISNE 135 000€ HNI Infos et visites au : 06.27.17.92.13. Pavillon individuel de 95 M2 habitable avec 4 chambres, sur une parcelle de 482m2 Dans une rue très calme et peu passante.A proximité de l 'usine NESTLE et MATERNE A deux pas du centre-ville proche de toutes commodités avec l 'école , crèche, magasin, pharmacie etc.. A 30 minutes de Guise et le Cateau en Cambrésis Une entrée, un séjour de 23m2 donnant sur un balcon. Une cuisine équipée moderne Deux chambres de 9 M2 chacune , salle de bain avec douche,WC . À l'étage : un palier avec un coin salle de bain baignoire et WC a finir .Deux chambres de 12 et 11m2 Un sous-sol aménagé qui fait toute la surface de la maison avec de nombreux rangements.Un Garage une voiture plus un carport pouvant accueillir deux voitures et place de parking. L'extérieur : Un beau terrain clos et ensoleillé , chalet . Fenêtres PVC double vitrage , volets manuels et quelques-uns électriques. Chauffage : chauffage fioul chaudière De Dietrich de 20 ans Travaux à prévoir salle de bain, isolation et rafraîchissement. Taxe foncière 907€ DPE: G Tout à l 'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy NYS agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 710) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeurs Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Conseiller en Immobilier - Peggy NYS - Tél. 0627179213. Ref#710-NIDEAL