PAVILLON INDIVIDUEL VIVABLE DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL TOTAL

A 10' de Lizy sur Ourcq et 40' de Roissy : Maison impeccable sur sous-sol total avec garage offrant au RDC : une belle entrée avec placards, un salon-séjour avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon terrasse avec une magnifique vue sur le canal de l'Ourcq, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilette, un débarras. A l'étage : Trois chambres dont 2 avec dressing, WC. A l'extérieur, une terrasse avec barbecue, un terrain de pétanque, le tout sur un joli terrain clos de 487 m2 env donnant un accès direct sur le canal de l'Ourcq. Chauffage pompe à chaleur connectée installée en 2022, adoucisseur d'eau installé en 2022, clim installée en 2023, volets électriques. Le bien est équipé d'une micro station conforme installée en 2019. N'hésitez plus, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!! Contactez Adeline HERVILLARD 06.20.13.93.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mareuil/154/38wR9/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2725-MAREUIL