Pavillon individuel sur sous-sol total 4/5 chambres

MERU - PROCHE Centre ville, gare, commerces et écoles. Accès A16 (Paris-Beauvais) à 4 km. Seulement chez Capron immobilier ! Venez découvrir ce pavillon individuel d'env. 170 m² élevé sur sous-sol total de presque 100 m² et édifié sur un joli terrain aménagé de plus de 1100 m² sans vis-à-vis, situé dans un quartier pavillonnaire au calme. Vous serez charmés dès votre entrée par son bel espace de vie lumineux de plus de 45 m² avec cheminée donnant un accès direct sur sa terrasse d'env. 40m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, une grande pièce palière de plus de 25 m² dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains qui vous offrira, au choix, douche ou baignoire et wc. Cette maison, en plus de son sous-sol total avec sa partie stockage, buanderie et garage offrant un espace de plus de 30 m² avec porte motorisée, dispose d'une cave. Ses plus : alarme, adoucisseur d'eau. Après quelques travaux de rafraîchissements, cette maison sera parfaite pour y installer toute la famille ! Vous voulez en savoir plus ? Alors contactez moi vite ! Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Capron Immobilier : Nathalie Crépin - Tél. 0614747025 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485 300 040 RCP Sérénis Assurances Police VD 7.000.002 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.. Ref#VM2676-CAPRONIMMOBILLIER