Pavillon individuel en semi plain-pied avec garage de 30 m² et jardin clos à Blaringhem

A VENDRE - BLARINGHEM : Beau pavillon individuel en semi plain-pied de 172 m² avec garage de 30 m² sur un terrain clos de 719 m². Cette construction récente, entièrement rénovée en 2018, bénéficie de la proximité de tous les commerces dans un quartier résidentiel. Cette maison offre 4 chambres dont une de 15 m² au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse, permettant une confortable vie de plain-pied. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Hall, cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur le séjour, séjour avec cheminée feu de bois à insert, dégagement, chambre de 15 m², salle de bains, cellier et toilettes indépendantes.A l'étage : Beau Palier de 22 m², 2 chambres de 10 m² et spacieuse suite parentale de 27 m² avec dressing et sa salle de douche, toilettes.Extérieurs : Garage de 30 m² avec porte motorisée, place de stationnement, entrée pavée en pierre bleue, portail motorisé extra large et jardin clos avec terrasse.Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville avec chaudière très récente (2023) et cheminée feu de bois à insert dans le séjour. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.188 euros. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.240 euros et 1.740 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Réf : AN2319 . Prix : 339.700 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 06.58.58.41.45. Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-7-pieces-individuelle-semiplainpied-garage-30m2-jardin-blaringhem-59173,VM2672 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN - Tél. 0658584145 Agent commercial (Entreprise individuelle) Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com. Ref#2319-HELMAN