pavillon individuel à fort potentiel à Signy-le-Petit 3 chambres grandes pieces de vie et grand terrain constructible

Sous compromis : Venez découvrir ce pavillon à fort potentiel, situé plein centre du village de Signy-le-Petit. Vous y trouverez des espaces de vie volumineux avec des possibilités d’ouvertures et d’agrandissements. Venez profiter du calme de cet emplacement en bénéficiant d’un vaste terrain constructible qui vous offrira diverses possibilités. Découvrons ce bien ensemble: Au Rdc vous entrerez dans une vaste cuisine de 21 m2 ouverte sur un séjour très lumineux. Vous pourrez ensuite emprunter un couloir desservant un wc indépendant, une salle de bain, une grande remise avec chaufferie et buanderie et une cave. Un second couloir desservira deux grandes chambres. Au 1er étage, un escalier vous conduira sur un pallier desservant une grande chambre et un grenier aménageable de 55m2 sur dalle et des poutres apparentes pouvant donner un cachet exceptionnel à la pièce. Vous pourrez donc imaginer différentes créations d’espace ( salle de cinéma, spa, chambres, salle de jeux, studio …). A l’extérieur vous pourrez profiter d’un jardin entièrement clôturé entourant la maison . Vous trouverez un garage et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules protégés par un portail. Le petit plus, le terrain est constructible ce qui vous permettra selon votre projet de découper pour revendre ou de construire des annexes à la maison. La maison nécessite des travaux à venir évaluer sur place. Le petit plus, vous aurez la possibilité d’ouvrir les pièces et d’obtenir des volumes impressionnants en abattant des simples cloisons. Gros potentiel pour cette maison individuelle, située en plein centre d’une ville qui propose tous les services ( commerces, éducation, santé, associations … ). Possibilité d’y faire un gite d’exception en bénéficiant de l‘attractivité de l’étang de la Motte et de la proximité avec la Belgique. Ne loupez pas cette occasion assez rare sur le marché. Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Romane Zamperetti au 0683785128 , romane@dupontexpertise.com mandat n°4909 prix de vente frais d’agence inclus à la charge du vendeur: 128500 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/28865/USvS1/bareme_des_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti - Tél. 0683785128 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM8515. Ref#4909-DUPONT