Pavillon Individuel 190m2

Vends pavillon individuel de 1990 de 190m2 habitables situé sur la commune de Valenciennes. Ce bien vous offrira dès son entrée un vaste hall donnant accès aux différentes pièces de vie dont notamment un salon de 18m2, un séjour de 45m2 avec cheminée fonctionnelle et une cuisine équipée de 12m2. Une chambre de 14m2, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant completent ce rez-de-chaussée. A l'étage se trouve un hall de 20m2, une chambre de 17m2, une seconde chambre de 25m2 (accompagnée de deux dressing), une salle de bain avec baignoire et wc et pour finir un grenier à aménager de 45m2. Niveau extérieur, une dépendance et un jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Un garage de 22m2 est un plus pour ce bien. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz, sous sol complet, pas de gros œuvre à prévoir mais un très gros rafraichissement. Secteur très recherché sur valenciennes. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/6282/ricJ0/bareme_honoraire_3.pdf. Ref#VM4530-ALEXIS