Pavillon indépendant habitable de suite

Réf. 2781 - Proche CLAMECY - BELLE MAISON CONTEMPORAINE sur sous-sol, 130 m² habitables de suite, beaux volumes : entrée, cuisine aménagée 10 m² (carrelage), salon-salle à manger 35 m² (carrelage, poêle à granulés) avec accès terrasses, couloir, placard, WC, salle de bains avec douche 10 m² (carrelage, placard), trois chambres 11 m², 11 m² et 12 m² (parquet flottant). Combles perdus au-dessus (isolation). Sous-sol : dégagement 13 m², garage 27 m² avec porte électrique, cellier 19 m², grande buanderie 32 m², une pièce à usage de chambre ou de bureau 13 m² (carrelage, convecteur électrique), dégagement, une pièce à usage de chambre ou de bureau 13 m² (carrelage, convecteur électrique). Chauffage électrique et granulés, double vitrage, tout à l'égout, terrasses devant et derrière exposition EST-OUEST, au calme. L'ensemble sur 3 280 m² de terrain arboré avec vue dégagée, à l'abri des regards ! Taxe foncière (2023) : 1 517 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr