Pavillon F3 sur sol-complet avec garage

Aproximité de AULT dans un village avec piste cyclable permettant de découvrir de MERS LES BAINS sur toute la côte d'opale, la mer, la falaise et la naissance de la Baie de Somme, un pavillon à usage d'habitation élevée sur sous-sol complet avec garage et comprenant une cuisine équipée, deux chambres, séjour-salon une entrée avec dégagement, une salle d'eau et un WC, grenier au dessus, chauffage central fuel et électrique.Vous avez la possiblité en creant un accès sur le côte de la maison de créer un accès direct sur le derrière de la maison. Cette maison a des fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants et un très beau jardin Dans le sous-sol vous découvrirez un grand garage, une cave une chaufferie et un atelier. Il y a également un adoucisseur d'eau Le grenier a une surface plancher de 50 m² accessible directement de la maison par la cuisine Les chambres ont de superbes plancher ainsi que le salon N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements et vistes Marie-Odette HENOCQUE 06 78 09 83 52 Mail : mo.henocque@amarym.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.. Ref#VM4295-AMARYN