Paillon neuf de PLAIN-PIED à 2kms de la plage de sable

Sous compromis : A visiter absolument, ce beau pavillon de construction 2017, de plain-pied Il renferme une superbe pièce de vie de 46 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Dans cette pièce vous découvrez un joli bar . Vous avez ensuite 3 chambres en parquet flottant, une salle d'eau et un WC. la cuisine donne accès à un cellier-laverie Le chauffage est au sol alimenté par une pompe chaleur le terrain est entièrement clos avec une grande dépendance de 40 m² dans le fond de la popriété, sur dalle béton. La cour est divisée en terrasse de 40 m², d'un jardin agrémenté d'un terrain de pétanque. le surplus est fait béton drainant d'excellent qualité. le bien est équipée d'un portail en aluminium, coulissant avec interphone Vous pouvez également découvrir une possibilité d'aggrandissement par l'étage, la trémie et l'ossature de l'escalier métal sont réalisés Pour tous renseignements : Marie-Odette HENOCQUE Port : 06 78 09 83 52 mail : mo.henocque@amarym.com Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.. Ref#VM4196-AMARYN