Opportunité viagère sur Biaudos (Viager occupé)

Maison occupée (opportunité viagère), pour cette maison récente de plain-pied d'une surface de 155m². Environnement paisible. Pas de vis-à-vis. Grande pièce de vie de 49 m². Trois chambres et deux salles d'eau accessibles aux personnes à mobilité réduite. Pièce de 30 m² servant de buanderie mais pouvant être transformée en studio pour de la location. Belle terrasse couverte et fermée par des baies vitrées de 74 m². Terrain de1650 m². Modalités d'acquisition: Valeur vénale du bien : 450 000 euros Prix d'acquisition : 295 000 euros Décote de 34.5% Bouquet de 229 000 euros HAI Rente mensuelle sur un horizon d'investissement de 10 ans : 550 euros Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr . Carole Faga, EI, consultante partenaire, RSAC de Dax n° 903 557 601 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole FAGA - Tél. 0619944898 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 557 601 Dax. Ref#1847-COMPANY34605JRW