OPPORTUNITE - MAISON DE 400m2 A REHABILITER, TERRAIN 2636m2

- EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS IMMOBILIER - OPPORTUNITE MARCHAND DE BIENS, INVESTISSEURS OU RESIDENCE PRINCIPALE « Les Tilleuls » est une magnifique bâtisse de près de 400m2 alliant charme de l’ancien avec un fort potentiel de réhabilitation. Érigée sur un terrain de 2 636m2 piscinable, elle est à 10min à pied du centre ville de Riom donc de toutes commerces et à proximité immédiate de la gare. Exposition traversante Nord/Sud, le bien se compose de grands espaces intérieurs entièrement à rénover et un extérieur avec de magnifiques tilleuls centenaires. Cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation (résidence principale ou investisseurs) La maison se dresse sur 3 niveaux dont un grand grenier qui peut être aménagé selon vos besoins. Une dépendance de 35m2 complète le bien. Terrain entièrement cloisonné. Raccordement au tout à l'égout. Toiture ok. DPE en cours. Pour tout renseignements ou visites je suis Aurore KOPF, joignable au 06 63 89 82 46 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF - Tél. 0663898246 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19971-PIETRAPOLIS