** SOUS OFFRE ACCEPTEE ** L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT ** vous propose : Vigneux S/seine , dans Rue calme et pavillonnaire , proche toutes commodités ( RER D à 5 min en voiture) - Maison AVEC TRAVAUX , édifiée sur S/sol total compartimenté et érigée sur un beau terrain plat de 4a71ca . Composée d'une entrée , salon, séjour, chambre , cuisine aménagée, salle de bains et wc séparés - S/sol accessible par la chambre ou l'extérieur articulé en 2 cellules de rangements et d'un espace chaufferie- buanderie -Double vitrage sur l'ensemble - Idéal petit budget ou opportunité pour nouvelle construction ( Zone UD - Façade sur rue 13 m ) - A VOIR AU PLUS VITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT - Tél. 0662362183 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro. Ref#VM1766-LART2VENDRE