ODENAS: Appartement Duplex 104m², piscine

NOUVEAUTE HORIZON ! DANS LE BEAUJOLAIS : En plein centre du charmant village d'Odenas, très joli appartement d'env. 104m² en Duplex avec cour privative de 170m², dépendance (44m²) et piscine! L'appartement se compose au Rez de chaussée: D'une cuisine d'été (d'env. 17m²) avec toilette, d'un grand préau, une cour entièrement privative et sans vis-à-vis, une grande dépendance (d'env. 44m²) au fond de la cour, ainsi qu'un porche (21m²) sur la partie entrée. A l'étage, vous disposez d'une terrasse, d'une cuisine neuve (d'env. 15m²), entièrement équipée et ouverte sur le séjour (d'env. 16,20m²), une chambre parentale avec salle d'eau et toilette. Vous poursuivez sur ce même étage avec deux chambres lumineuses (12/13m²) et un dégagement, ainsi qu'une salle de bains (6,5m²). Création d'un portail automatisé pour permettre l'accès aux véhicules dans la cour (2-3 places)Rénovation récente (2020) de qualité Cour privative + deux terrasses (10m² + 20m²)FibrePiscine chlore 3.8/3.8Chauffage électrique au sol dans pièce à vivre, et fluide caloporteurs dans les chambres (2200€ / an) Taxe foncière 348 €. Lot de copropriété de deux lots, PAS DE CHARGES DE COPRO, Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 27-08-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Carte pro. CPI01012020000045054 Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556. Ref#349-HORIZON