Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ à La Wantzenau

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ à LA WANTZENAU A proximité du centre sportif et des écoles Dans quartier calme et verdoyant, une belle maison de 5/6P de 128,15 m² hab 138,91 m² sur 3.91 ares Maison des années 50 ayant été profondément rénovée et a bénéficié d'une extension en 2009-2010 proposant au RDC, une entrée, une buanderie, une chaufferie, deux garages avec des espaces de rangement ou atelier. A l'étage, un palier, une espace cuisine équipée, une salle à manger et un salon dans l'extension de la maison avec une terrasse plein SUD de 14 m² ; une suite parentale proposant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC A l'extérieur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicule et un espace vert à l'arrière. Chauffage géothermie et fioul, au sol au 1er étage et par radiateurs au deuxième étage. Prévoir travaux de rafraîchissement et finitions. Ce qu'on aime ? - le style de la maison avec cette extension et le bois - les volumes généreux des pièces à vivre - le système de chauffage (pompe à chaleur eau/eau) - l'isolation extérieure performante - les 2 garages séparés Les points d'intérêts ? - le bon vivre du village de La Wantzenau - les écoles à proximité - les activités sportives - les restaurants ! Pour plus de renseignements, connectez vous sur notre site internet et effectuez la visite virtuelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884 Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM2481. Ref#VM2481-ORIGAMI