NOUVEAUTÉ ORIGAMI EN EXCLUSIVITÉ À DAMBACH LA VILLE

Au coeur du village vigneron de DAMBACH LA VILLE, Origami vous invite à découvrir cette belle maison de village de 108,5m2 habitables avec la possibilité de créer 2 APPARTEMENTS. Ce qu'on aime? - Maison à potentiel avec possibilité de faire 2 appartements - Combles aménageables pour gagner encore plus de surface habitable - Dépendance et parking dans la cour - Si ça ne vous suffit pas? POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UNE DEUXIÈME MAISON! (avec dépendances et jardin) Les points d'intérêts à proximité ? - Commerces (Epicerie, tabac, boulangerie...) à quelques mètres - Ecoles et collège pas beaucoup plus loins - Gare et accès autoroute pour ceux/celles qui ne sont pas encore convaincu(e)s Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un agréable salon, une chambre, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. A l'étage, un dégagement distribue un lumineux séjour orienté Sud Ouest, une cuisine, une nouvelle chambre et un WC indépendant. De plus, un escalier mène aux combles de la maison où un très bel espace d'environ 50m2 à aménager vous attend. En complément, vous disposerez d'une grande cave, d'une place de parking et d'une dépendance sur 2 niveaux. Cette dernière peut être rénovée voir démolie pour créer une nouvelle place de parking (accord de principe écrit des ABF sous réserve des autorisations d'urbanisme). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. Pour finir ce bien fait parti d'un ensemble immobilier comprenant une DEUXIÈME MAISON avec dépendance et jardin également disponible à la vente au prix de 80 000€ (annonce en ligne sur notre site internet). Visite 360° disponible sur notre site. Pour plus d'informations, contactez-nous. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2078.00 et 2812.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER - Tél. 0648249417 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM2215. Ref#VM2215-ORIGAMI