NOUVEAUTE : Maison semi-individuelle, 3 ch et extérieur

L’agence hellemmoise C’EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison au cachet préservé de 120m2 habitables, proche du centre tout en étant en retrait de rue et à 2 minutes à pied de la station de métro 'Fives'. Un réel coup de cœur! La visite débute par le salon-séjour donnant sur l'extérieur de 30 m2. On se laisse facilement envoûter par la cheminée au feu de bois fonctionnelle et le parquet chevron donnant à cette pièce son aspect chaleureux. La cuisine équipée donne sur l'extérieur, ce qui amène de la luminosité. Le RDC se termine par un espace buanderie et un premier WC. La visite se poursuit aux étages, avec un plancher d'origine vous menant vers trois belles chambres de 11, 18 et 20m2 dotées d'une belle hauteur sous plafond. Enfin, la salle de bain avec un second WC. Le plus: Un grenier aménagé permettant de faire une quatrième chambre sous pente ! Une maison sans travaux avec une chaudière Vaillant installée en 2018, la terrasse en bois réalisée en 2021, et une cave saine de 15m2 terminant la visite de ce beau produit que vous pouvez visiter virtuellement sur notre site. Nous aimons : Le fait que le bien soit en retrait de rue et à proximité de toutes les commodités,les volumes et la luminosité,Le cachet préservé. Informations financières : prix de vente honoraires inclus 279.900€ HAIprix de vente hors honoraires 275.000€ honoraires à la charge de l’acquéreur 4.900€ soit 1,78% du prix de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY - Tél. 0628596646 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479. Ref#404-POURTONBIEN