Nouveauté en EXCLUSIVITÉ chez ORIGAMI

NOUVEAUTE ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ernolsheim-Bruche Nous vous proposons une magnifique maison de type 'Ile de France' de plain pied et son étage parental propose 6/7P sur 11,23 ares de terrain. Composée au RDC d'un hall d'entrée accueillant, un magnifique salon/salle à manger agrémenté d'un très beau parquet massif et d'un poêle aussi performant qu'esthétique, le tout ouvert sur une grande terrasse de 46 m² qui propose une magnifique vue et l'accès au spa et à une piscine bois. La cuisine équipée avec îlot central est ouverte sur la salle à manger. Un dégagement aménagé de placard permet l'accès à un WC séparé et l'accès à la cave. De l'autre côté de la maison, la partie nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et un dressing est destiné aux enfants. A l'étage, dans l'espace parental, vous profiterez d'un bureau en mezzanine et d'une suite parentale proposent une chambre joliment décorée, d'une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé de type japonais et d 'un très beau dressing. Au sous-sol, une partie aménagée propose une grande pièce (jeux ou bureau), une buanderie avec douche italienne et WC, une chaufferie (chaudière fioul d'ancienne génération mais parfaitement fonctionnelle), un cellier et deux caves. A l'extérieur, une très belle allée goudronnée et sécurisée par un portail automatique menant à une cour arrière pour stationner les véhicules et un garage double (côte à côte) confortable. La maison bénéficie d'une isolation renforcée, de double vitrage performant et d'un ballon d'eau thermodynamique. Ce qu'on aime ? - La vue ! La maison, se situant sur les hauteurs, profite d'une vue dégagée et d'un ensoleillement maximal - L'isolation des murs par l'extérieur et de la toiture, au coeur de l'actualité - la prestation globale - le spa et la piscine - le double garage Pour plus de renseignements, contactez-nous et RDV sur notre site pour effectuer la visite virtuelle Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884 Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM1847. Ref#VM1847-ORIGAMI