NOUVEAUTE CANON D OR

Lambersart - Quartier du Canon d'Or. Venez découvrir cette belle semi bourgeoise avec belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien préservé, au cœur du Canon d'Or. Cette maison est composée d'une spacieuse pièce de vie traversante dotée d'un coin salon avec parquet chevron, d'une belle cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un coin repas sous une belle verrière, donnant sur une vaste terrasse et un jardin exposé plein sud. Aux étages, trois belles chambres dont deux chambres spacieuses de 20m² avec plancher et cheminée d'époque ainsi que des placards intégrés. Puis, une salle de bain avec douche et baignoire. Une cave saine complète ce bien. mandat 1635 Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM35355-GF