Nouveauté

Nouveauté dans votre agence Bias immobilier Pont-Audemer. Jolie maison typiquement normande située en hypercentre de Pont-Audemer, à proximité immédiate des commodités et commerces. Cette charmante maison en brique et colombage vous offre un potentiel d'environ 130 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte avec un comptoir pour plus de convivialité, un wc indépendant, un patio fermé en verrière, ainsi qu'une grande chambre. Un escalier vous mène à l'étage sur un grand salon avec cheminée avec le charme des poutres et tomettes. Un couloir dessert une deuxième grande chambre. L'escalier vous donne accès au 2ème étage sur une grande 3ème chambre mansardée, une salle de bains avec WC, et placards de rangement. Vous pourrez profiter d'un petit jardin clos avec terrasse, barbecue, et abri de jardin en plein centre de Pont-Audemer. Des travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#3156PAM-BIAS