Néo-Bretonne T5 sur 3450 m2 de terrain à Saint Guinoux

Cyliad Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison néobretonne de type T5, d'une superficie habitable de 121 mètres carrés, idéalement située à Saint Guinoux. Au niveau du rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol complet de 83 mètres carrés, comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall qui vous mènera vers un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, sur une dalle en béton, un palier dessert deux spacieuses chambres et une concomitante, une salle d'eau, des toilettes et deux autres petites pièces sous les rampants. Ce bien offre un immense potentiel après rénovation. L'atout majeur de cette résidence réside principalement dans la vaste surface de terrain constructible encore disponible, s'élevant à 3450 mètres carrés. Nous vous convions à venir découvrir par vous-même cette propriété qui ne manquera pas de vous charmer. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1450/j4Yh9/honoraires_cyliad_immobilier_2024.pdf - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !. Ref#VM355-CYLIADIMMO