Néo Bretonne T5 de 119 m2 à Langrolay sur Rance

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante néo-bretonne de 119 m² située à Langrolay-sur-Rance. Cette propriété propose un sous-sol complet, un espace de vie complet au rez-de-chaussée avec un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une chambre et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une très grande traversante et des toilettes. Cette belle maison est construite sur un terrain constructible de 1 000 m² avec un jardin et une terrasse de 40 m², offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. La maison bénéficie d'une magnifique exposition plein sud qui ravira tous les amoureux de la lumière. La maison est proche de la gare, des écoles et de la bibliothèque. La nationale N176 et l'aéroport de Dinard-Pleurtuit-St-Malo sont accessibles à 7 km. Cette propriété est proposée à la vente pour 310 500 € (avec 3,5 % de frais d'agence). N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cyliadimmo/1450/j4Yh9/honoraires_cyliad_immobilier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2024 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !. Ref#VM283-CYLIADIMMO