NANTES CANCLAUX Maison de ville pour profession libérale

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique au sein d'une belle copropriété. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie de 27m² sur un parquet chêne, de 2 pièces (12m² et 10m²) et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements. Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 274 990 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.