Nancy Quartier Beauregard maison de 281 m², avec jardin de 100m²

Nancy Quartier Beauregard maison de 281 m², avec jardin de 100m² Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, trois pièces, une salle d'eau, un garage, une chaufferie, une cave, et un jardin clos. Au premier étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un salon-séjour, et une cuisine aménagée équipée avec un accès à une terrasse. Au dernier étage : des combles aménagés avec un bureau, une salle de bain supplémentaire, et un grand salon. Cette propriété présente un réel avantage avec son garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage/entrepôt selon vos besoins. Idéalement située dans le quartier de Beauregard calme et résidentiel, elle bénéficie d'un accès rapide à l'axe autoroutier menant à Épinal et Metz, ainsi que d'une proximité avec de nombreux commerces. VISITE VIRTUELLE sur demande Prix FAI : 450 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Anthony Barbas - 06 66 73 03 71 BARBAS IMMOBILIER PRESTIGE Caractéristiques : Double vitrage PVC Chauffage/Gaz Taxe foncière : 2773 €/an Surface utile : 238,5 m² Surface Carrez : 210 m² Surface totale : 281,85 m² (dont garage 43,35 m² ) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barbas/286/oB31D/grille_tarifaire_barbas_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM416-BARBAS