Moulin de 146m² habitables

Demeure de charme BEAUGENCY 45190 A 5 minutes de la gare, proche des commodités, écoles, collèges et lycée. A 15 minutes à pied du centre-ville historique de cette charmante commune. Amoureux de patrimoine, vous recherchez un lieu chargé d'histoire ? Ce moulin est peut-être fait pour vous. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des WC. La pièce de vie, sous hauteur cathédrale avec ses poutres apparentes, est agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour de beaux moments en famille ou entre amis. A la suite, une pièce pouvant être aménagée en chambre de plain-pied (avec point d'eau) ou en salle de jeux, selon vos envies. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. Côté jardin : un terrain bucolique et préservé, bordé par un cours d'eau "le Rû", avec plusieurs ponts permettant de passer d'une parcelle à une autre. Terrasse à l'avant, dépendance/atelier et une serre. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière très récente et entretenue, fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques. Ce moulin du XVème siècle offre un cadre paisible et idyllique, idéal aussi bien pour y vivre au quotidien que pour s'y ressourcer. Il est niché dans un quartier calme où seuls passent les riverains. A découvrir sans tarder !