Moulin à Huile du XVIIIeme siècle

Ce moulin à huile en pierre datant du XVIIIe siècle, d'une surface de 252 m2, est situé dans un parc arboré d'1,7 hectare, entouré par des vignes, sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, à seulement 15 min des plages de Fréjus et de la gare routière de Saint-Raphael. Ce bien de caractère offre au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie, traversante, avec cheminée et une cuisine salle à manger, donnant sur une terrasse d'été. Le plafond voûté en pierre ainsi qu'une vis en bois de l'ancien pressoir à chapelle ont été conservés pour préserver l'authenticité de ce joyau historique. L'étage, desservi par un escalier en colimaçon et un ascenseur se compose de trois chambres dont une vaste chambre de maître de 54 m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing privatifs, d'un salon bibliothèque, d'une seconde salle d'eau ainsi que de toilettes séparés. Le moulin s'accompagne d'une ancienne bergerie de 160 m2 à réhabiliter entièrement selon vos envies et vos besoins. Dans son écrin de verdure, à l'abri des regards, une piscine chauffée entourée de deux cabanons en pierre complète cette propriété. Avec son histoire riche et sa construction de qualité, ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs d'immobilier de caractère. Eau par forage et canal de Provence. CLASSE ÉNERGIE : B (106 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2270 euros. Mandy LEBRAT-GACHET Conseillère : RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus Tel : 06.99.05.66.52 Mail : mandy.lebratgachet@espaces-atypiques.com