MORBIHAN Mohon - Maison de 3 chambres, parking, sous-sol, terrain de 6200m2

MORBIHAN Mohon A 20 minutes de la belle et dynamique Ploërmel, avec la proximité du Lac au Duc, elle est desservie par un bus desservant les grandes villes et offre intimité et vie à la campagne sans être isolée. A 14 minutes de la cité médiévale de Josselin, avec son canal et son château ! Cette maison est idéalement située pour accéder à de nombreuses grandes villes, que ce soit pour visiter, faire du shopping ou pour se déplacer et profiter des nombreuses écoles. Loudeac 25 mins Merdrignac et Mauron 20 mins Vannes 50 mins Le village de Mohon offre une vie sociale active et un bar-restaurant. Du pain frais est disponible tous les jours. La maison est accessible depuis la route par une longue allée verdoyante et dispose d'un grand parking. Au RDC se trouve une cuisine-salle à manger baignée de lumière naturelle, idéale pour la grande famille. Le couloir mène à un salon, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec des Veluxes et une chambre avec une vue imprenable sur le jardin arboré. L'espace extérieur est agrémenté de nombreux arbres centenaires et de magnifiques senteurs et vues ! C'est l'endroit idéal pour quelqu'un qui souhaite avoir des animaux, cultiver ses propres légumes et arbres productifs, peut-être dans une projet de permaculture... La faune est présente à proximité, et de nombreux sentiers et lacs sont à proximité pour les activités et les promenades canines. Le double vitrage est moderne partout, toutes les fenêtres sont équipées de volets et certaines ouvertures sont ornées de barreaux décoratifs. Travaux à prévoir Des travaux de modernisation sont nécessaires et des anomalies électriques doivent être constatées par un électricien. Les fosses septiques devront être remplacées. L'isolation se fait au-dessus du plafond mais pas sur le toit et des travaux d'efficacité énergétique sont recommandés mais pas obligatoires, sauf s'il s'agit d'un bien locatif ou peut-être d'une exigence de prêt. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.