Montgermont emplacement idéal pour cette spacieuse maison rénovée de 165m² sur 600m² de terrain !

AG immobilier commissions réduites Pacé : Montgermont, proche du centre, du bus, des écoles, au calme d'une rue résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison rénovée récemment indépendante et chaleureuse ! Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée avec 2 grands placards vous permettant de vous dévêtir, un grand garage double de 50m² avec porte sectionnelle électrique, une véritable cave à vin, un cellier, une chaufferie et un wc. Au 1er niveau un palier dessert un magnifique et lumineux salon/séjour de 55m² avec poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte avec verrière équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, un wc suspendu avec lave-mains. Au second niveau on dispose d'une grade mezzanine pouvant servir de salle de jeu pour vos enfants, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc suspendu. Cette maison aux prestations soignées propose un chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, une pompe à chaleur avec 3 splits pour la suite parentale, le salon et l'étage pour refroidir la maison s'y besoin l'été, de fenêtres en aluminium avec volets électriques, d'une porte de garage motorisée, d'un portail électrique et d'un jardin entièrement clos et magnifiquement paysagé ! Une maison idéale pour votre famille qui saura vous charmer par ses volumes et sa rénovation de qualité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 526 985 euros (soit 510 000 euros net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30. 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service! Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)