Montchat: Rue Viala

Au coeur de Montchat, cachée en 2° ligne, maison de charme située Rue Viala. Cadre, calme et clarté font le charme indéniable de cette maison. Bénéficiant d'un jardin, la maison propose une pièce de vie aux larges baies vitrées orientées plein Ouest. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, un bureau et de 2 salles de bains. Véritable coup de coeur, cette maison est un bien rare sur le secteur. Une place de stationnement complète le bien. A moins de 700m du métro Grange-Blanche. Ecoles: - Ecole maternelle VIALA à 50m. - Ecole élémentaire LOUISE à 100m - Collège MOLIERE à 100m. Points forts: - Au calme absolu - Orientation Sud Ouest - Proximité immédiate des écoles, transports & commerces. - Performance énergétique: C-C Contact: Chloé LAVIOLETTE Agent commerciale Pietrapolis (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon) 06/74/17/54/13. c.laviolette@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE - Tél. 0674175413 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 010 492 R.S.A.C. Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#319969-PIETRAPOLIS