MONTCEAUX : Maison mitoyenne 89 m2, 2 chambres, 228 m2 terrain

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de MONTCEAUX, une maison mitoyenne en pisé d'env. 89 m2 habitables, construite sur une parcelle de 228 m2. Avec vue sur le beaujolais, exposée plein ouest. La maison se compose :L’entrée se fait sur une véranda d’env. 14,5 m2 chauffée. Elle donne accès au séjour ouvert sur cuisine d’env. 33m2 dans lequel se trouve la chaudière à granulés. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez un WC et la salle d’eau. À l’étage, un dégagement d’env. 4m2 dessert sur des WC, un bureau de 8,8 m2 et deux chambres de 9,5 et 12,8m2. Vous profiterez également d'un garage de 14 m2. La maison a bénéficié de diverses rénovations depuis 1992. Aucun travaux à prévoir. Parmi les prestations / éléments techniques : 1992 isolation intérieur polystyrène 1992 réfection totale (plomberie, électricité, cloison, création ouverture, tout à l’égout, huisseries bois) 2005 création véranda 2005 2012 façade 2013 mur le long de la route 2014 cumulus électrique 2016 changement des huisseries en pvc (fenêtres séjour, salle d’eau, wc étage, cuisine, salle d’eau du bas) 2016 toiture 2019 combles réisolées en laine de coton 2019 chaudière à granulés 2019 (autonomie 3j) Consommations annuelle : 500€ granulés500€ électricité36€/mois entretien chaudière granulés Taxe foncière : 381 € Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Mael MINOT 06.60.38.37.72 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT - Tél. 0660383772 Agent commercial (Entreprise individuelle) Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556. Ref#348-HORIZON