MIONS Pasteur - Maison de 145 m² avec sous-sol complet

Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières vous présente sa nouveauté ! Idéalement placée dans un lotissement calme, familial et agréable dans le secteur Pasteur, venez découvrir en exclusivité votre future maison ! D'une superficie habitable de 146 m² environ elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant de part et d'autre une cuisine indépendante équipée, un séjour-salle à manger de plus de 31 m² donnant accès à une première terrasse, un couloir avec de nombreux rangements dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, une pièce de 45 m² faisant office de chambre peut-être réaménagée en plusieurs chambres grâce à ces deux fenêtres (arrivée et évacuation d'eau déjà présentes). La maison dispose d'un sous-sol complet de 105 m² composé d'une cave, un espace buanderie/chaufferie, un garage double et une pièce aménagée en salle de billard. Coup de coeur assuré pour le jardin magnifiquement paysagé d'une superficie cadastrale de 1062 m², piscinable avec une terrasse carrelée protégée par un store et d'une superficie totale de 100 m². Nombreux travaux réalisés : changement des huisseries en PVC Double-vitrage avec volets roulants électriques solaires, isolation par l'extérieur, changement du portail électrique, changement de la porte de garage motorisée, traitement de la charpente, nettoyage de la couverture avec rajout d'un écran sous toiture. Des questions ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC sous le n°831 999 966. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.