MINERVOIS - Maison de village - 3 ch - Piscine - Terrasse

Réf : AQUA - Minervois - 20 min de Carcassonne - Dans village prisé du Minervois, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une belle demeure atypique à vendre rénovée avec goût de 140m² habitables env. vous proposant : Au RDC : Une entrée avec WC, grand garage de 70m² pouvant contenir jusqu'à 4 véhicules, local technique et puits. Au R+1 : Un bel espace de vie lumineux de plus de 75m² comprenant une cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès sur l'extérieur. Au R+2 : 3 grandes chambres dont une en mezzanine avec une superbe vue sur le village et la chaîne des Pyrénées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une salle de bains et un coin bureau. L'extérieur, au charme cosy avec son bardage en bois exotique et son sol en travertin, vous offre un bassin de nage en 2,5*3,5 sécurisé, couvert avec nage a contre courant ainsi qu'une double terrasse de plus de 21m² , barbecue maçonné, douche d'été, espace buanderie, le tout sans vis à vis. Les ++ : Matériaux anciens préservés (tommettes, poutres bois, carreaux de ciment), belle rénovation de qualité, parquet pin massif, piscine, fibre optique, double vitrage pvc bois, baie vitrée aluminium double vitrage, sans vis a vis, calme, beaux volumes, beaucoup de rangements A visiter sans tarder, produit exceptionnel ! COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008