Mganifique villa

***LONGWY*** L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique villa essentiellement de plain-pied construite en 2005 sur un terrain de plus de 17 ares. Elle dispose d'une grande allée à laquelle nous accédons par un portail motorisé, la grande entrée dessert sur la gauche une pièce de presque 11 m2 qui sert actuellement de bureau mais qui peut être une première chambre, une buanderie ainsi que le double garage de 35 m2. Nous avons également un premier toilette ainsi qu'une porte derrière laquelle se cache un rangement. En revenant à l'entrée, sur votre droite, nous accédons à la cuisine et séjour de 64 m2, cuisine aménagée et équipée de qualité qui a 2 ans, ainsi qu'a un salon de 34 m2 et une très belle pièce détente de 73 m2 qui abritait par le passé une piscine intérieure, toutes ces pièces de vie étant baignées de lumière grace à toutes les baies vitrées. Dans la continuité, nous accédons à 3 nouvelles chambres, chacune disposant de son dressing intégré, ainsi que 2 pièces d'eau dont l'une privative. Quand je vous annonçais que la maison était essentiellement de plain-pied, c'est parce qu'elle possède une autre chambre à l'étage, avec son dressing sur mesure et sa pièce d'eau privative. Pour votre confort, chauffage au sol gaz, climatisation réversible, VMC, adoucisseur, menuiseries aluminium en double vitrage, pergola, abri de jardin, portes de garage motorisées, jacuzzi. A visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 20-01-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf. Ref#VM366-COMPANY34175ANL