MEYZIEU maison 3 chambres 92m² terrain 550m²

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Meyzieu 69330 en impasse une charmante maison de 92 m² sur sous sol complet. Datant de 1976, cette maison, très bien entretenue, est construite sur un sous sol complet. Le hall d'entrée ouvre sur la cuisine équipée de plus de 13m² et sur le salon/salle à manger (équipée d'une climatisation réversible) avec cheminée FO, exposés au SUD. Grande salle de bains, WC, couloir avec grands placards muraux, 3 chambres (dont une équipée d'une climatisation réversible). Sous sol complet permettant de stationner 3 voitures, espace buanderie, atelier + une pièce pouvant servir de salle de jeux. Fenêtres bois SV, volets bois et volets roulants électriques. Terrasse au sud, joli jardin de 550 m², clos et bien entretenu. Portail, portillon et barrière alu. Chauffage au fuel . Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel agréable situé dans un petit lotissement, tout près du TRAM . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 euros et 3320 euros (selon indices des prix des énergies au 01/01/2021. Consommation énergétique en F avec 415kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre en F avec 77 CO2/m²/an DPE peu performant, l'Audit énergétique a été réalisé le 27/03/2024 Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.