Meulière entre campagne et ville

Nichée au coeur de la vallée de Chevreuse, dans la commune du Mesnil St Denis (dans le quartier résidentiel du Rodon), cette charmante maison en meulière d'une superficie de 140 m², dégage un charme d'antan. Érigée sur un terrain arboré clos de 487 m², elle bénéficie d'une situation idéale à la campagne, offrant quiétude tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse patio, une salle à manger ainsi qu'un salon pourvu d'un magnifique insert à bois en ferronnerie, adossé à un immense mur en pierres, propice à réchauffer l'ambiance et à créer une atmosphère chaleureuse. Toujours de plain-pied, une chambre et un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire complètent cet étage. Une grande buanderie, un cellier et une salle de bains viennent également s'ajouter à ce niveau. L'escalier, sous de belles poutres apparentes mène à un palier desservant deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Le garage permet le stationnement de deux véhicules ou un grand espace de stockage. Sur le terrain, vous trouverez un puits en pierre équipé d'une pompe de relevage pour arroser le jardin, ainsi qu'un poulailler pour le plaisir de profiter d'oeufs frais. Le jardin de la maison, agrémenté de ses deux terrasses avec une pergola construite sur mesure, invite à envisager des moments conviviaux entre amis et en famille. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre tous les attraits du charme de l'ancien. Elle est équipée d'une chaudière à gaz, de huisseries en PVC, d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Son emplacement permet un accès rapide à l'A10, la Gare de la Verrière se trouve à 7 minutes en voiture, tandis que les commerces et écoles sont accessibles en 5 minutes. Classe Énergie : C 173 / Classe Climat : C 27 Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1380 euros et 1930 euros. Contact : Philippe 06 68 34 95 09 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.