Meulière avec une ancienne écurie à réinventer.

Dans une allée pavillonnaire du centre-sud de Malakoff, cette jolie maison de 1919 s'établie sur deux niveaux plus combles aménagés. Elle s'étend sur 156 m2 au sol dont 86 m2 habitables. Elle profite également d'un sous-sol semi-enterré, et présente un potentiel rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce pouvant servir de chambre ou bureau, d'un séjour avec une verrière illuminant l'ensemble de la réception et une cuisine ouverte. Une porte fenêtre donne accès à un escalier desservant un petit jardin à l'abris des regards et un appentis. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, et un escalier ouvrant sur des combles aménagés de 25 m2 au sol. Une partie du sous-sol en cours anglaise abrite un grand bureau avec son propre accès au jardin et un espace buanderie. Attenant à la maison, d'anciennes écuries, offrent des perspectives hors normes, idéales pour de multiples réinterprétations en fonction de vos envies. Cet ensemble immobilier à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités du centre-ville de Malakoff, offre une opportunité rare de créer un bien unique. Sectorisation lycée Michelet. Station Malakoff - Etienne Dolet (ligne 13) à 850m CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 350 euros et 3 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : David - 06 20 66 04 42 - EI - Agent Commercial - RSAC : 532 280 559 - Paris. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .