Mas de 227 m2 rénové en 2013 sur Domaine BIO de 2.19 ha en énergies renouvelables

A 20 mn de Narbonne avec vue dominante sur la plaine.
Fort potentiel touristique et commercial.
A 3 mn d'un joli village toutes commodités avec piscine naturelle.
A 5 mn du Canal du Midi et 40 mn de la mer Méditerranée (plages) et d'aéroports internationaux.

Restauré en 2013 (garantie décennale) incluant habitation et atelier.

Style loft, alliance de la pierre et du moderne, 161 m2 au sol, très grande pièce avec cheminée, une chambre, 2 pièces supplémentaires, une salle d'eau avec douche italienne et une mezzanine de 66 m2.
Très lumineux, avec des volumes tels que l'intérieur pourrait éventuellement être aménagé pour créer des pièces supplémentaires (chambres, sdb, espace balnéo …)

DPE : B (indice 64) GES : A (indice 1)

- Générateur solaire d'ENEDIS de 7500 Wc (22 m2 de panneaux photovoltaïques dernière génération), installation de 2017.
ENEDIS est propriétaire de l’ensemble de l’installation, fournit l’électricité et assure l’entretien + la maintenance de toute l’installation.
Forfait 2017 de 75,10 € TTC / mois tout compris pour eau, électricité, maintenance du système.
Pas de revente possible à ENEDIS.
- Eau (gratuite) sanitaire et d'irrigation par forage (2013)

VMC / Double vitrage / Alarme

2 autres bâtiments de 10,75 m²

Terrain BIO de 2 hectares, irrigable et partiellement bordé d’un ruisseau.

Activités :
www . safrandebize . com

Possibilités de multiples activités ou simple résidence.


Taxe foncière 2017 : 650 €

Propriété estimée par la SAFER à 360.000 € HT.
Urgent. Vente pour des raisons de santé.
Frais d'acquisition (« frais de notaire ») à la charge de l'acheteur.