MAS DANS VILLAGE EQUESTRE

Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26. SAINT-GILLES (30), entre Nîmes (30) et la mer, ensemble dans cadre équestre très agréable, grand mas (R+1), sur un terrain d'environ sur 9.300m² (93ca 00a), arboré et clos, bâtiment de rapport, offrant 6 logements loués (3.800€/mois), du T1 au T4, d'environ 305m² hab. (15 pièces), avec écuries, bureaux, 20 boxes à chevaux (location), 500m² de manège équestre couvert, dont 288m² de salle de restauration avec cuisines et sanitaires (travaux à prévoir), un manège non couvert, plusieurs constructions habitables possibles. De belles prestations de qualité, cheminée, menuiseries PVC et bois, simple et double vitrage et volets bois, de nombreux placards, eau du Bas-Rhône (BRL). Quartier très calme, pour les amoureux de la campagne, à 5mn du centre du village et de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus. A VOIR ABSOLUMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 6520.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2023. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN - Tél. 0681253726 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.. Ref#706-ADELIMO