Mas - 240m² - Vauvert

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mas de charme T7 de 240 m² ? Propriété équestre d'exception sur 10 897 m² de terrain.
À 19km du village de VAUVERT sur le hameau de MONTCALM, Idéalement situé à seulement 15 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et 10 minutes d'Aigues-Mortes, ce magnifique Mas de plain-pied offre un cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité et prestations haut de gamme.
D'une superficie habitable d'environ 240 m², cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, 1 salle à manger, 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 buanderies, 1 cellier, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain cadastré de 10 897 m², entièrement clos, sans aucun voisinage direct, garantissant calme et intimité.
Les installations équestres sont complètes et fonctionnelles, tout a été pensé pour le bien-être des chevaux et la praticité au quotidien.
- Écuries (3 box de 10 m² chacun)
- Sellerie de 20 m²
- carrière
- Pâtures clôturées.

Une superbe piscine béton de 12m x 6m vient parfaire l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé et typiquement camarguais.
L'ensemble a été soigneusement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Les équipements:
* Clim réversible et convecteur radiant.
* Cheminée foyer ouvert.
* Menuiseries PVC double vitrage.
* Volets roulants électriques.
* Arrosage automatique sur tout le terrain

Les atouts:
* Aucun vis-à-vis
* Aucun travaux à prévoir
*Situation idéale : 15 min des Saintes-Maries-de-la-Mer, 10 min d'Aigues-Mortes

Un véritable havre de paix pour les cavaliers et les amoureux de la nature, rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25761_32121638)