MARTIGNAS SUR JALLE MAISON CONTEMPORAINE 136 m2 Garage double piscine jardin

Maison contemporaine de plain-pied : Élégance, modernité et art de vivre à Martignas sur Jalle, piscine, garage, dépendances, jardin clos, potager Dans un environnement confidentiel, à l'abri des regards et au coeur d'un jardin aux essences exotiques, cette maison de plain-pied d'environ 136 m² offre un lieu de vie unique, où la modernité s'allie à des prestations haut de gamme pour un confort absolu au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, finitions soignées. Le salon-séjour cathédrale impressionne par ses hauteurs et son ouverture sur l'extérieur, dans une continuité fluide avec une cuisine contemporaine hautement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. La maison déploie plusieurs espaces de vie extérieurs, tous soigneusement aménagés : - Terrasses et pergolas bioclimatiques élégantes équipées de stores screen motorisés, - Une piscine parfaitement intégrée dans le paysage, - Un potager paysager, discret et structuré, - un grand chais et une "bûcherie" indépendante - Une cave à vin, véritable clin d'oeil aux épicuriens. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative. Les prestations techniques viennent renforcer la qualité de l'ensemble : - Climatisation gainable réversible bi-zone, - Système domotique complet (gestion des ouvertures, des stores et des ambiances), arrosage automatique, éclairage extérieur, adoucisseur d'eau - WC japonais de qualité - Garage de grande capacité avec rochelle, - Buanderie et dépendances fonctionnelles. Fibre et toutes les pièces câblées RJ45 Panneaux solaires de production et revente d'électricité Cette propriété, véritable refuge moderne au style de vie inspiré des vacances, s'adresse aux amateurs de lignes épurées, de volumes maîtrisés et d'un art de vivre tourné vers l'extérieur. Véritable havre de paix au charme exotique, jardin clos, proche transport (bus) commerces, commodités et établissements scolaires. Bien rare fonctionnel et dépaysant à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)