MARLY Village - Maison mitoyenne à renover sur 4,40 ares SUD

EXCLUSIVITE CASCIOLA IMMOBILIER MARLY, Au cœur du village, proche des commerces et des transports : Gros potentiel pour cette maison de village à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, un WC, une chambre, un cellier, une pièce chaufferie/buanderie donnant accès directement au jardin exposé SUD-OUEST avec une très jolie vue dégagée. A l'étage on trouvera un dégagement, une salle de douche avec WC, deux très belles chambres avec placard et un accès direct aux combles totalement aménageables. Dans ces combles, vous aurez la possibilité de créer à votre guise et selon vos besoins, plusieurs chambres, salle de bains, salle de jeux, home cinéma, salle de sport....etc. Toutes les dalles sont en béton, les menuiseries en double vitrage PVC et une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés en 2021. Pour le reste, il faudra prévoir une rénovation totale. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#821-CASCIOLA